ОФИС ЗАСЕЛЕНИЯ
жилого квартала Отрада
Запишитесь на передачу квартир в Корпусе 38/1 (Пятницкая, д. 17Б)
Что нужно знать
Узнайте, как проходит процесс передачи квартир
1
Запись на прием
Вы записываетесь на прием с помощью системы онлайн-бронирования (кнопка записи ниже) или позвонив по телефону +7 (499) 110-44-90.

Обращаем Ваше внимание, что для записи на прием необходимо будет предоставить следующую информацию:
- номер дома
- номер квартиры,
- ФИО покупателя или покупателей.

Важно: в случае привлечения Вами к осмотру ваших специалистов необходимо указать соответствующую опцию на электронной форме записи ("Приемка со специалистом") или сообщить об этом при записи по телефону.
Как правило, приемка в данном случае занимает гораздо больше времени, в связи с чем мы не можем гарантировать, что Вы успеете осмотреть квартиру, если не указали, что придете на приемку со специалистом.
2
Оплатить квитанции
Если Ваша квартира без отделки, не менее чем за три банковских дня до даты сдачи-приемки Вам нужно будет оплатить квитанцию за вывоз строительного мусора (скачать квитанцию для: 1-комнатной квартиры / 2-комнатной квартиры / 3-комнатной квартиры).

Единоразовая оплата за вывоз строительного мусора
действует на весь период проведения ремонтных работ и включает в себя предоставление контейнера под строительный мусор.

Также обращаем Ваше внимание, что после успешной приемки квартиры Вам необходимо будет оплатить авансовый платеж за услуги ЖКХ. Осуществить оплату вы сможете в нашем офисе. Ознакомиться с квитанцией можно по ссылке.

Важно: банковские переводы могут проходить до 30 рабочих дней. Рекомендуем осуществлять перевод минимум за 5 рабочих дней до даты приемки. Просьба учитывать данный момент при планировании даты записи на прием.
3
Подготовить документы
Перед посещением нашего офиса проверьте, что Вы взяли все необходимые документы:
  • Паспорт
  • Договор долевого участия
  • Квитанция об оплате вывоза строительного мусора (при необходимости)
  • Банковские реквизиты для возврата или квитанция об оплате за разницу в площади квартиры
  • Нотариальная доверенность (при необходимости)
4
Прийти в офис
В день сдачи-приемки Вам необходимо прибыть вовремя (опаздывать нежелательно, так как может значительно снизиться Ваше время на осмотр квартиры и оформление документов).

В согласованную продолжительность приемки входит: подписание документов, следование до квартиры и обратно, а также непосредственно осмотр квартиры.

Важно: по причине того, что представителей от Застройщика, проводящих осмотр квартир, ограниченное количество, а также, чтобы не снижать качество и время осмотра других собственников, Офис заселения вправе отказать в приемке квартиры в случае, если Вы опаздываете более чем на 15 минут на Ваш прием.

На приемку приходит непосредственно собственник квартиры (помещения), либо лицо, которому собственник нотариально доверил подписание документа «Акт приема передачи объекта долевого строительства». Если квартира приобретена в долевую собственность, при приемке должны присутствовать все дольщики (то есть, все лица указанные в Договоре долевого участия, за исключением несовершеннолетних детей).
Приемка также может осуществляться одним собственником или третьими лицами в случае наличия нотариально заверенной доверенности от всех отсутствующих на приемке собственников помещения.

Ваш персональный менеджер после знакомства подготовит "Акт приема передачи объекта долевого строительства" и "Договор управления многоквартирным домом".

На основании ст. 161 и 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, принявшие от Застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией.

Договор управления действует до проведения Общего собрания собственников.

Скачать "Договор управления Пятницкая -17Б" для ознакомления
5
Осмотреть квартиру
Пока Ваши документы оформляются, представитель Застройщика проведет Вас в квартиру, которую Вам нужно будет осмотреть.

Важно: по причине того, что представителей от Застройщика, проводящих осмотр квартир, ограниченное количество, а также, чтобы не снижать качество и время осмотра других собственников, если Ваш осмотр квартиры длится больше согласованного времени, представитель вправе завершить осмотр квартиры.
Также обратите внимание, что в осмотр квартиры с представителем застройщика не входит обмер квартиры, планирование с вашими проектировщиками или рабочими бригадами ремонта непринятого Вами помещения, а также иные вопросы, не связанные непосредственно с приемкой квартиры от Застройщика. В перечисленных выше случаях ваш сопровождающий также вправе завершить осмотр.

После осмотра квартиры составляется "Акт осмотра" с указанием всех нарушений и дефектов (в случае обнаружения) и подписывается сторонами. Сроки устранения выявленных дефектов устанавливаются застройщиком в зависимости от характера выявленных замечаний.

В случае отсутствия претензий, Вы подписываете "Акт приема-передачи квартиры" после чего Вам передаются ключи и процедура передачи успешно завершается.

Все - вы собственник квартиры в Жилом квартале Отрада!
6
Повторный прием
В случае наличия недостатков или дефектов по квартире Вам необходимо указать их в "Акте осмотра", после чего Вам сообщат сроки устранения. Обращаем ваше внимание, что итоговые сроки могут отличаться как в большую, так и в меньшую стороны. Наши сотрудники сообщат Вам посредством телефонного звонка, когда недостатки будут устранены, после чего предложат ближайшее доступное время для записи.